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SUR LES HAUTEURS DE POUZAUGES, MAISON D'HABITATION FAMILALE SUR DEUX NIVEAUX + VERANDA.

Prix : 162 750,00 €
Dont honoraires 7 750,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 chambres
Surface : 130m²
Localité : Pouzauges (85700)
Référence : 85093-3969
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Pouzauges, pavillon sur sous-sol offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, potentiel d'aménagement et une vue dominante sur les environs.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine 13 m², un espace lumineux comprenant un séjour de 20 m² ouvert sur un salon de 11 m², trois chambres de 12 à 14 m² (dont deux avec rangement intégré et une avec une point d'eau), salle d'eau, WC, dégagement avec rangement, véranda chauffée 21 m².

Au sous-sol : garage 30 m² , séjour 13 m², une chambre de 13 m² , salle d'eau avec WC, chaufferie, cave 16 m², lingerie, remise 23 m².

Les points forts :
- Quartier calme et résidentiel sur les hauteurs.
- Vue dominante partiellement dégagée.
- Grandes surfaces habitables et annexes offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Véranda conviviale offrant un espace cosy toute l'année.

Idéal pour une famille cherchant à s'installer durablement dans un secteur paisible tout en profitant des commodités locales de Pouzauges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 290 84 *
84 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

État général : A rafraîchir

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251575496
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renan JOUVE

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