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Unique et rare pour ce bien d'exception au cœur de Mouchamps sera accueillir votre famille.

Prix : 374 400,00 
Dont honoraires 14 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 chambres
Surface : 208,00m²
Localité : Mouchamps (85640)
Référence : 85093-3821

Description du bien

Cette maison bourgeoise a su conserver son authenticité, alliant les atouts et le confort d'une rénovation contemporaine au charme de la pierre et des poutres.

Elle offre de beaux volumes de 208 m², comprenant une entrée datant du 16ème siècle, une pièce de vie avec cheminée, un salon et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La salle de bain est accompagnée d'une buanderie de 15 m².

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce, des WC et un atelier artistique de 56,94 m² à utiliser selon vos besoins et passions !

Au 2ème étage, une chambre avec rangements et une salle d'eau.

Au sous-sol, une cave, un garage et une chaufferie.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur.

Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis avec une dépendance.

Située au cœur de Mouchamps, à 15 minutes des Herbiers.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 146 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2310.00 €
Coût annuel (max) : 3160.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Exposition : sud-est
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33630677159
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Karine DONIAS

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