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Au cœur de Saint Paul en Pareds , maison familiale 5 chambres

Prix : 245 500,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 235 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 127,95m²
Localité : Saint-Paul-en-Pareds (85500)
Référence : 85093-3858

Description du bien

Vous rêvez de vous installer dans un cadre privilégié et au calme ? Cette maison est faite pour vous !
Alliant confort et tranquillité, elle saura accueillir toute votre famille grâce à ses beaux volumes et ses espaces généreux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour lumineux avec son poêle à bois, salon. Vous profiterez également d'un accès direct à la spacieuse terrasse de 50 m² environ, profitant de la jolie vue sur le jardin et de son cadre verdoyant. La cuisine ouverte est aménagée.
À l'étage : la partie nuit avec ses 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Et pour le bonheur des bricoleurs : un sous-sol complet de 83 m², espace atelier, stockage, pièce à utiliser selon vos besoins…

Le tout dans un environnement très agréable et apaisant , beau jardin avec espace potager et arbres fruitiers et puits.
Idéalement situé seulement 10 minutes des Herbiers !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 214 38 *
38 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2620.00 €
Coût annuel (max) : 3610.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630677159
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Karine DONIAS

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