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Confort et détente, au cœur de Saint Paul en Pareds

Prix : 372 320,00 
Dont honoraires 14 320,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 358 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 3 chambres
Surface : 205,00m²
Localité : Saint-Paul-en-Pareds (85500)
Référence : 85093-3818

Description du bien

Cette propriété sans vis à vis sera accueillir votre famille avec ses beaux volumes de 205 m².

Comprenant au RDC: entrée, séjour/salon avec cheminée insert bois, la cuisine est équipée et aménagée, vous profiterez également d'une spacieuse véranda, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie, une pièce.
Et pour vos moments détente une pièce avec spa, vue sur le jardin.

A l'étage: une mezzanine , une chambre et un bureau.
Le jardin de 3547 m² est paysagé et une partie potager avec pour la tonte un robot ( neuf), terrasse et barbecue. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante au jardin de 1600m² avec mobil-home.

Carport, tout à l égout, chauffage pompe à chaleur + citerne enterrée gaz.
Puits artésien, cabanons.
Cave souterraine.

Le plus: des panneaux photovoltaïques générant des revenus d'environ 1800 euros à 2000 euros par an.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 177 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2110.00 €
Coût annuel (max) : 2855.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630677159
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Karine DONIAS

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